ハイネス第2保土ケ谷

  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町

  • 相鉄本線 / 天王町駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 5階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
1,880万円
40.0万円/㎡
相場
1,954万円
41.6万円/㎡
915
1,608
2,301
2,994
AI査定結果
推定相場価格
1,954万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,608万円〜2,301万円
34.2万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
 
最終更新日: 2025年6月10日
ハイネス第2保土ケ谷
1,880万円(40.0万円/㎡)/ 2階 / 46.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は40.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/011,880万円40.0万円2階 46.98㎡ 2LDK南東
2025/05/101,980万円42.1万円2階 46.98㎡ 2LDK南東
2024/07/133,390万円38.5万円4階 88.16㎡ 2LDK南東
2024/06/191,780万円37.9万円2階 46.98㎡ 1LDK南東
2024/06/083,390万円38.5万円5階 88.16㎡ 2LDK南東
2024/05/263,490万円39.6万円4階 88.16㎡ 2LDK南東
2024/05/021,890万円40.2万円2階 46.98㎡ 1LDK南東
2024/04/301,990万円42.4万円2階 46.98㎡ 1LDK南東
2024/04/103,490万円39.6万円5階 88.16㎡ 2LDK南東
2024/03/101,480万円31.5万円2階 46.98㎡ 2DK南東
2024/03/043,590万円40.7万円5階 88.16㎡ 2LDK南東
2024/03/033,590万円40.7万円4階 88.16㎡ 2LDK南東
2023/12/222,080万円44.3万円2階 46.98㎡ 1LDK南東
2023/08/242,280万円48.5万円2階 46.98㎡ 1LDK南東
2022/12/091,490万円40.9万円3階 36.42㎡ 1LDK南東
2022/11/271,790万円49.1万円3階 36.42㎡ 1LDK南東
2022/11/041,990万円54.6万円3階 36.42㎡ 1LDK南東
2022/08/212,590万円29.4万円4階 88.16㎡ 4LDK南東
2022/08/072,090万円57.4万円3階 36.42㎡ 1LDK南東
2022/07/312,690万円30.5万円4階 88.16㎡ 4LDK南東
2022/06/182,790万円31.6万円4階 88.16㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ハイネス第2保土ケ谷
横浜市保土ケ谷区西久保町
天王町駅5分 1,880万円40.0万円46.982LDK2階 / 5階建 南東198016RC
2024/10/12保土ケ谷スカイマンション
横浜市保土ケ谷区西久保町
保土ケ谷駅5分 2,380万円42.9万円55.442LDK4階 / 6階建 南西198056RC
2021/09/18ライオンズマンション天王町
横浜市保土ケ谷区神戸町
天王町駅4分 2,699万円47.8万円56.493LDK3階 / 4階建 西198224RC
2024/03/25ライオンズマンション天王町第3
横浜市保土ケ谷区神戸町
天王町駅5分 2,990万円55.9万円53.463DK4階 / 7階建 西198537RC
2025/05/03ライオンズマンション天王町第2
横浜市保土ケ谷区神戸町
天王町駅4分 2,180万円42.1万円51.842DK2階 / 5階建 198535RC
2024/07/29ヴェラハイツ保土ケ谷
横浜市保土ケ谷区帷子町一丁目
保土ケ谷駅3分 2,600万円49.3万円52.762LDK4階 / 5階建 南西198544RC
2025/05/16パシフィックパレス保土ケ谷
横浜市保土ケ谷区帷子町二丁目
保土ケ谷駅3分 2,999万円58.8万円51.012LDK4階 / 8階建 北西198526SRC
2023/10/30シャトーダイアナ
横浜市保土ケ谷区岩井町
保土ケ谷駅2分 2,280万円42.6万円53.553DK4階 / 7階建 南西198417RC
2023/08/24ダイアパレス天王町第2
横浜市保土ケ谷区天王町一丁目
天王町駅5分 1,490万円32.2万円46.342DK2階 / 6階建 北西198533RC
2022/06/06天王町第2クリーンキャッスル
横浜市保土ケ谷区天王町一丁目
天王町駅6分 1,980万円37.0万円53.462LDK2階 / 4階建 南西198114鉄骨造
2023/10/05エンゼルハイム保土ケ谷
横浜市保土ケ谷区岩井町
保土ケ谷駅15分 1,799万円31.4万円57.293DK2階 / 4階建 西198320RC
2024/11/01グリーンコーポ保土ケ谷
横浜市保土ケ谷区岩井町
保土ケ谷駅4分 2,190万円41.7万円52.472LDK1階 / 4階建 198425RC
2024/12/01ライオンズマンション保土ケ谷第2
横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町一丁目
保土ケ谷駅7分 2,990万円53.4万円55.963LDK3階 / 7階建 南東198529RC
2023/07/14マック星川マンション
横浜市保土ケ谷区川辺町
星川駅3分 1,890万円41.5万円45.532LDK4階 / 5階建 南東197817RC
2021/12/05ニックハイム星川
横浜市保土ケ谷区星川一丁目
星川駅9分 1,780万円31.1万円57.192DK6階 / 6階建 198529RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ハイネス第2保土ケ谷
横浜市保土ケ谷区西久保町
天王町駅5分 9.0万円0.19万円46.982LDK2階 / 5階建 南東198016RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%下落、横浜市保土ケ谷区では41%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.0万円)は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して15.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
38.9万円/㎡
前年比-7.9%
横浜市保土ケ谷区
34.5万円/㎡
前年比+41.0%

マンション概要

マンション名ハイネス第2保土ケ谷
所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町
交通相鉄本線天王町駅徒歩5分
築年月1980年
階数5階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権